Отмена механизма купчих на квартиры предложена в Азербайджане

Отмена механизма купчих, регулирующих права собственности на квартиры, предложена азербайджанскими специалистами.

Как заявил Fineko/abc.az один из таких специалистов, механизм купчих, заложенный в закон о приватизации жилья от 1992 года, в корне неверный и не обеспечивает эффективного управления жилым фондом.

«С целью развития коммунальной реформы и создания эффективного механизма управления жилым фондом, Азербайджану придётся пойти на внедрение западного стандарта, когда многоквартирные дома принадлежат одному собственнику (оператору), а жильцы владеют ими на условиях договора аренды», – сказал специалист.

Он считает, что современные азербайджанские купчие также, по сути, не более чем документы аренды, так как не легализуют собственность на землю под зданием, коммунальную инфраструктуру и т.д.

«Исключение составляют только индивидуальные дома, где эксплуатант (жилец) является фактическим собственником», – сказал специалист.

Он полагает, что система кондоминиумов, внедряемая в стране, также неэффективна.

«Она не работает с 2009 года, и нет ни малейшего шанса, что когда-нибудь заработает как рыночный институт», – сказал специалист.

Он согласен, что отказ от купчих позволит перейти к действительно рыночным отношениям и механизмам на рынке недвижимости.

 

10 февраля 2014, 11:02

www.abc.az

71—80 из 3371

27 августа 2021, 18:08

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О дополнительных мерах, связанных с продолжением работ по реконструкции автомобильных дорог на территории Сабунчинского района города Баку   подробно...

27 августа 2021, 18:08

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О награждении А.Г.Гумбатова орденом «За службу Отечеству» 3-й степени   подробно...

25 августа 2021, 16:08

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики Об улучшении социально-бытовых условий Героев Отечественной войны Азербайджанской Республики и членов их семей   подробно...

23 августа 2021, 16:08

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О дополнительных мерах, связанных с продолжением работ по реконструкции автомобильных дорог на территории Ясамальского района города Баку   подробно...

18 августа 2021, 14:08

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О награждении А.А.Асланова орденом «За службу Отечеству» 1-й степени   подробно...

13 августа 2021, 09:08

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О награждении членов Национальной олимпийской команды Азербайджана «Почетным дипломом Президента Азербайджанской Республики»   подробно...

13 августа 2021, 09:08

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О награждении членов Национальной олимпийской команды Азербайджана   подробно...

13 августа 2021, 09:08

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики Об установлении вознаграждения для спортсменов Азербайджанской Республики и их тренеров за высокие результаты на XXXII Летних Олимпийских играх в городе Токио Японии   подробно...

13 августа 2021, 09:08

Распоряжение Президента Национального Олимпийского Комитета Азербайджанской Республики «Об установлении вознаграждения для спортсменов Азербайджанской Республики и их тренеров за самые высокие результаты на проведенных в японском городе Токио XXXII Летних Олимпийских играх»   подробно...

10 августа 2021, 15:08

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О дополнительных мерах по улучшению обеспечения посевных площадей в Балакенском, Гахском, Шекинском и Загатальском районах оросительной водой и удовлетворению потребностей населения в питьевой воде   подробно...