Отмена механизма купчих на квартиры предложена в Азербайджане

Отмена механизма купчих, регулирующих права собственности на квартиры, предложена азербайджанскими специалистами.

Как заявил Fineko/abc.az один из таких специалистов, механизм купчих, заложенный в закон о приватизации жилья от 1992 года, в корне неверный и не обеспечивает эффективного управления жилым фондом.

«С целью развития коммунальной реформы и создания эффективного механизма управления жилым фондом, Азербайджану придётся пойти на внедрение западного стандарта, когда многоквартирные дома принадлежат одному собственнику (оператору), а жильцы владеют ими на условиях договора аренды», – сказал специалист.

Он считает, что современные азербайджанские купчие также, по сути, не более чем документы аренды, так как не легализуют собственность на землю под зданием, коммунальную инфраструктуру и т.д.

«Исключение составляют только индивидуальные дома, где эксплуатант (жилец) является фактическим собственником», – сказал специалист.

Он полагает, что система кондоминиумов, внедряемая в стране, также неэффективна.

«Она не работает с 2009 года, и нет ни малейшего шанса, что когда-нибудь заработает как рыночный институт», – сказал специалист.

Он согласен, что отказ от купчих позволит перейти к действительно рыночным отношениям и механизмам на рынке недвижимости.

 

10 февраля 2014, 11:02

www.abc.az

1—10 из 3356

20 октября 2021, 19:10

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О мерах по подготовке Генерального плана города Зангилан, расположенного в Восточно-Зангезурском экономическом районе   подробно...

20 октября 2021, 19:10

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О мерах по организации деятельности Беситчайского государственного природного заповедника Азербайджанской Республики   подробно...

19 октября 2021, 18:10

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О награждении В.Ф.Алескерова орденом «За службу Отечеству» 1-й степени   подробно...

19 октября 2021, 18:10

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О награждении М.А.Алиева орденом «Шохрат»   подробно...

16 октября 2021, 19:10

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О дополнительных мерах в области защиты социального благосостояния населения   подробно...

16 октября 2021, 19:10

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О присвоении почетных званий деятелям культуры Азербайджанской Республики   подробно...

16 октября 2021, 19:10

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О награждении деятелей культуры Азербайджанской Республики   подробно...

16 октября 2021, 19:10

Закон Азербайджанской Республики О Дне независимости   подробно...

15 октября 2021, 07:10

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О мерах по строительству автомобильной дороги Баку-Шамаха-Евлах (33 км)-Пирекешкюль Абшеронского района   подробно...

14 октября 2021, 07:10

Указ Президента Азербайджанской Республики О некоторых мерах по совершенствованию управления в области цифровизации, инноваций, высоких технологий и связи в Азербайджанской Республике   подробно...