Отмена механизма купчих на квартиры предложена в Азербайджане

Отмена механизма купчих, регулирующих права собственности на квартиры, предложена азербайджанскими специалистами.

Как заявил Fineko/abc.az один из таких специалистов, механизм купчих, заложенный в закон о приватизации жилья от 1992 года, в корне неверный и не обеспечивает эффективного управления жилым фондом.

«С целью развития коммунальной реформы и создания эффективного механизма управления жилым фондом, Азербайджану придётся пойти на внедрение западного стандарта, когда многоквартирные дома принадлежат одному собственнику (оператору), а жильцы владеют ими на условиях договора аренды», – сказал специалист.

Он считает, что современные азербайджанские купчие также, по сути, не более чем документы аренды, так как не легализуют собственность на землю под зданием, коммунальную инфраструктуру и т.д.

«Исключение составляют только индивидуальные дома, где эксплуатант (жилец) является фактическим собственником», – сказал специалист.

Он полагает, что система кондоминиумов, внедряемая в стране, также неэффективна.

«Она не работает с 2009 года, и нет ни малейшего шанса, что когда-нибудь заработает как рыночный институт», – сказал специалист.

Он согласен, что отказ от купчих позволит перейти к действительно рыночным отношениям и механизмам на рынке недвижимости.

 

10 февраля 2014, 11:02

www.abc.az

61—70 из 3368

6 сентября 2021, 17:09

Распоряжение Президент Азербайджанской Республики О награждении членов Национальной паралимпийской команды Азербайджана   подробно...

6 сентября 2021, 17:09

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О награждении членов Национальной паралимпийской команды Азербайджана «Почетным дипломом Президента Азербайджанской Республики»   подробно...

6 сентября 2021, 17:09

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики Об установлении вознаграждения для спортсменов с инвалидностью Азербайджанской Республики и их тренеров за самые высокие результаты на XVI Летних Паралимпийских играх в городе Токио Японии   подробно...

6 сентября 2021, 17:09

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О дополнительных мерах по улучшению обеспечения посевных площадей в Агдашском, Агсуинском, Исмаиллинском, Габалинском, Гобустанском, Огузском и Шамахинском районах оросительной водой и удовлетворению потребностей населения в питьевой воде   подробно...

6 сентября 2021, 17:09

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О награждении руководства Национального паралимпийского комитета Азербайджана   подробно...

3 сентября 2021, 20:09

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О призыве с 1 по 30 октября 2021 года граждан Азербайджанской Республики на срочную действительную военную службу и увольнении в запас военнослужащих срочной действительной военной службы   подробно...

2 сентября 2021, 18:09

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О награждении военнослужащих Вооруженных сил Азербайджанской Республики   подробно...

27 августа 2021, 18:08

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О дополнительных мерах, связанных с продолжением работ по реконструкции автомобильных дорог на территории Сабунчинского района города Баку   подробно...

27 августа 2021, 18:08

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О награждении А.Г.Гумбатова орденом «За службу Отечеству» 3-й степени   подробно...

25 августа 2021, 16:08

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики Об улучшении социально-бытовых условий Героев Отечественной войны Азербайджанской Республики и членов их семей   подробно...