Отмена механизма купчих на квартиры предложена в Азербайджане
Отмена механизма купчих, регулирующих права собственности на квартиры, предложена азербайджанскими специалистами.
Как заявил Fineko/abc.az один из таких специалистов, механизм купчих, заложенный в закон о приватизации жилья от 1992 года, в корне неверный и не обеспечивает эффективного управления жилым фондом.
«С целью развития коммунальной реформы и создания эффективного механизма управления жилым фондом, Азербайджану придётся пойти на внедрение западного стандарта, когда многоквартирные дома принадлежат одному собственнику (оператору), а жильцы владеют ими на условиях договора аренды», – сказал специалист.
Он считает, что современные азербайджанские купчие также, по сути, не более чем документы аренды, так как не легализуют собственность на землю под зданием, коммунальную инфраструктуру и т.д.
«Исключение составляют только индивидуальные дома, где эксплуатант (жилец) является фактическим собственником», – сказал специалист.
Он полагает, что система кондоминиумов, внедряемая в стране, также неэффективна.
«Она не работает с 2009 года, и нет ни малейшего шанса, что когда-нибудь заработает как рыночный институт», – сказал специалист.
Он согласен, что отказ от купчих позволит перейти к действительно рыночным отношениям и механизмам на рынке недвижимости.
10 февраля 2014, 11:02
24 февраля 2014, 12:02
Координационная группа по развитию фондового рынка провела очередное заседание подробно...
24 февраля 2014, 11:02
Государственный таможенный комитет Азербайджана: в январе объём почтовой внешней торговли удвоился подробно...
21 февраля 2014, 10:02
Министерство экономики и промышленности Азербайджана получило утверждённые положение и структуру подробно...
20 февраля 2014, 14:02
Разрешение иностранцам на оплачиваемую трудовую деятельность стало бланком строгой отчётности подробно...
20 февраля 2014, 12:02
Обнуление таможенных пошлин не привело к увеличению импорта бензина Азербайджаном подробно...
19 февраля 2014, 17:02
О награждении Р.С.Аушева орденом «Достлуг» подробно...
19 февраля 2014, 15:02
Министерство налогов Азербайджана будет оказывать мобильные услуги налогоплательщикам подробно...
19 февраля 2014, 15:02
С 3 марта заработает система электронной торговли недвижимостью в Азербайджане подробно...
19 февраля 2014, 11:02
Азербайджанский инвестиционный саммит «2020 и вокруг: ускоряя экономический рост» состоится в Баку подробно...
18 февраля 2014, 17:02
Официальные переговоры о дополнительном финансировании модернизации судебной системы Азербайджана состоятся 20 февраля подробно...