Отмена механизма купчих на квартиры предложена в Азербайджане
Отмена механизма купчих, регулирующих права собственности на квартиры, предложена азербайджанскими специалистами.
Как заявил Fineko/abc.az один из таких специалистов, механизм купчих, заложенный в закон о приватизации жилья от 1992 года, в корне неверный и не обеспечивает эффективного управления жилым фондом.
«С целью развития коммунальной реформы и создания эффективного механизма управления жилым фондом, Азербайджану придётся пойти на внедрение западного стандарта, когда многоквартирные дома принадлежат одному собственнику (оператору), а жильцы владеют ими на условиях договора аренды», – сказал специалист.
Он считает, что современные азербайджанские купчие также, по сути, не более чем документы аренды, так как не легализуют собственность на землю под зданием, коммунальную инфраструктуру и т.д.
«Исключение составляют только индивидуальные дома, где эксплуатант (жилец) является фактическим собственником», – сказал специалист.
Он полагает, что система кондоминиумов, внедряемая в стране, также неэффективна.
«Она не работает с 2009 года, и нет ни малейшего шанса, что когда-нибудь заработает как рыночный институт», – сказал специалист.
Он согласен, что отказ от купчих позволит перейти к действительно рыночным отношениям и механизмам на рынке недвижимости.
10 февраля 2014, 11:02
26 февраля 2014, 09:02
О награждении А.А.Али Заде орденом «Истиглал» подробно...
26 февраля 2014, 09:02
О некоторых мерах, связанных со второй стадией эксплуатации газоконденсатного месторождения «Шахдениз» и другими проектами по созданию Южного газового коридора подробно...
26 февраля 2014, 09:02
О дополнительных мерах по ускорению социально-экономического развития города Сумгайыт подробно...
25 февраля 2014, 17:02
Президент Азербайджана назначил второго заместителя председателя Агентства по обслуживанию граждан и социальным инновациям подробно...
25 февраля 2014, 15:02
В Азербайджане принят закон об экозащите Каспия подробно...
25 февраля 2014, 15:02
Законопроект о морских портах принят в первом чтении подробно...
25 февраля 2014, 12:02
Техническая пауза взята на переговорах о дополнительном финансировании модернизации судебной системы Азербайджана подробно...
25 февраля 2014, 11:02
Министерство экономики и промышленности и университет ADA разработают стратегию маркетинга и брендинга экономических зон подробно...
25 февраля 2014, 10:02
Дифференцированные взносы по страхованию депозитов начали изучать в Азербайджане подробно...
24 февраля 2014, 16:02
Министерство туризма Азербайджана поручило прибрежным курортам защищать окружающую среду подробно...