Отмена механизма купчих на квартиры предложена в Азербайджане
Отмена механизма купчих, регулирующих права собственности на квартиры, предложена азербайджанскими специалистами.
Как заявил Fineko/abc.az один из таких специалистов, механизм купчих, заложенный в закон о приватизации жилья от 1992 года, в корне неверный и не обеспечивает эффективного управления жилым фондом.
«С целью развития коммунальной реформы и создания эффективного механизма управления жилым фондом, Азербайджану придётся пойти на внедрение западного стандарта, когда многоквартирные дома принадлежат одному собственнику (оператору), а жильцы владеют ими на условиях договора аренды», – сказал специалист.
Он считает, что современные азербайджанские купчие также, по сути, не более чем документы аренды, так как не легализуют собственность на землю под зданием, коммунальную инфраструктуру и т.д.
«Исключение составляют только индивидуальные дома, где эксплуатант (жилец) является фактическим собственником», – сказал специалист.
Он полагает, что система кондоминиумов, внедряемая в стране, также неэффективна.
«Она не работает с 2009 года, и нет ни малейшего шанса, что когда-нибудь заработает как рыночный институт», – сказал специалист.
Он согласен, что отказ от купчих позволит перейти к действительно рыночным отношениям и механизмам на рынке недвижимости.
10 февраля 2014, 11:02
12 февраля 2014, 09:02
О досрочном прекращении полномочий судьи Бакинского суда по тяжким преступлениям Г.А.Алиева подробно...
12 февраля 2014, 09:02
О расширении осуществляемых в центрах «ASAN xidmət» видов услуг и электронных услуг и внесении изменений в Указ Президента Азербайджанской Республики от 5 сентября 2012 года номер 706 «Об обеспечении деятельности Государственного агентства по услугам гражданам и социальным инновациям при Президенте Азербайджанской Республики» подробно...
11 февраля 2014, 16:02
Министр труда и министр образования Азербайджана обсудят проблему развития профессионального образования подробно...
10 февраля 2014, 15:02
Резко расширен штат Министерства налогов Азербайджана подробно...
10 февраля 2014, 12:02
Текущий счёт Азербайджана в 2013 году имел $10 млрд. профицита подробно...
10 февраля 2014, 11:02
Отмена механизма купчих на квартиры предложена в Азербайджане подробно...
7 февраля 2014, 11:02
Эмир Катара и президент Азербайджана договорились в Сочи о создании совместных предприятий подробно...
7 февраля 2014, 11:02
Новые механизмы налогового контроля вводятся в Азербайджане подробно...
7 февраля 2014, 09:02
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О присвоении почетного звания «Заслуженный инженер» лицам, занятым в сфере связи и информационных технологий в Азербайджанской Республике подробно...
7 февраля 2014, 09:02
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О награждении лиц, занятых в информационно-коммуникационной сфере и космической промышленности в Азербайджанской Республике подробно...