Отмена механизма купчих на квартиры предложена в Азербайджане
Отмена механизма купчих, регулирующих права собственности на квартиры, предложена азербайджанскими специалистами.
Как заявил Fineko/abc.az один из таких специалистов, механизм купчих, заложенный в закон о приватизации жилья от 1992 года, в корне неверный и не обеспечивает эффективного управления жилым фондом.
«С целью развития коммунальной реформы и создания эффективного механизма управления жилым фондом, Азербайджану придётся пойти на внедрение западного стандарта, когда многоквартирные дома принадлежат одному собственнику (оператору), а жильцы владеют ими на условиях договора аренды», – сказал специалист.
Он считает, что современные азербайджанские купчие также, по сути, не более чем документы аренды, так как не легализуют собственность на землю под зданием, коммунальную инфраструктуру и т.д.
«Исключение составляют только индивидуальные дома, где эксплуатант (жилец) является фактическим собственником», – сказал специалист.
Он полагает, что система кондоминиумов, внедряемая в стране, также неэффективна.
«Она не работает с 2009 года, и нет ни малейшего шанса, что когда-нибудь заработает как рыночный институт», – сказал специалист.
Он согласен, что отказ от купчих позволит перейти к действительно рыночным отношениям и механизмам на рынке недвижимости.
10 февраля 2014, 11:02
1 марта 2018, 12:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики Об утверждении «Государственной программы по сохранению и развитию коврового искусства в Азербайджанской Республике на 2018-2022 годы» подробно...
28 февраля 2018, 08:02
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О дополнительных мерах по замене кровельных покрытий и продолжению ремонта многоквартирных зданий в городе Мингячевир подробно...
26 февраля 2018, 08:02
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О повышении стипендий, установленных для докторантов, студентов и учащихся высших, средних специальных и начальных профессионально-специальных учебных заведений, а также студентов по ступени магистратуры Национальной Академии Наук Азербайджана подробно...
26 февраля 2018, 08:02
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О повышении Президентской стипендии для студентов высших учебных заведений Азербайджанской Республики подробно...
26 февраля 2018, 08:02
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О мерах по развитию образовательной инфраструктуры в Азербайджанской Республике подробно...
23 февраля 2018, 08:02
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О награждении Ф.С.Гейдарова орденом «Истиглал» подробно...
23 февраля 2018, 08:02
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О повышении ежемесячных стипендий за почетные звания и внесении изменений в Распоряжение Президента Азербайджанской Республики «О предоставлении ежемесячной стипендии за почетные звания» от 4 июля 2005 года номер 878 подробно...
23 февраля 2018, 08:02
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О дополнительных мерах по развитию адвокатуры в Азербайджанской Республике подробно...
23 февраля 2018, 08:02
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О дополнительных мерах по развитию животноводства в Нахчыванской Автономной Республике подробно...
23 февраля 2018, 08:02
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О повышении суммы специальной стипендии для молодых талантов и внесении изменения в Распоряжение Президента Азербайджанской Республики «Об учреждении специальных стипендий для молодых талантов» от 13 сентября 1997 года номер 662 подробно...