Отмена механизма купчих на квартиры предложена в Азербайджане
Отмена механизма купчих, регулирующих права собственности на квартиры, предложена азербайджанскими специалистами.
Как заявил Fineko/abc.az один из таких специалистов, механизм купчих, заложенный в закон о приватизации жилья от 1992 года, в корне неверный и не обеспечивает эффективного управления жилым фондом.
«С целью развития коммунальной реформы и создания эффективного механизма управления жилым фондом, Азербайджану придётся пойти на внедрение западного стандарта, когда многоквартирные дома принадлежат одному собственнику (оператору), а жильцы владеют ими на условиях договора аренды», – сказал специалист.
Он считает, что современные азербайджанские купчие также, по сути, не более чем документы аренды, так как не легализуют собственность на землю под зданием, коммунальную инфраструктуру и т.д.
«Исключение составляют только индивидуальные дома, где эксплуатант (жилец) является фактическим собственником», – сказал специалист.
Он полагает, что система кондоминиумов, внедряемая в стране, также неэффективна.
«Она не работает с 2009 года, и нет ни малейшего шанса, что когда-нибудь заработает как рыночный институт», – сказал специалист.
Он согласен, что отказ от купчих позволит перейти к действительно рыночным отношениям и механизмам на рынке недвижимости.
10 февраля 2014, 11:02
23 февраля 2018, 08:02
Указ Президента Азербайджанской Республики О повышении суммы персональной пенсии Президента Азербайджанской Республики и внесении изменения в Указ Президента Азербайджанской Республики «Об учреждении персональной пенсии Президента Азербайджанской Республики» от 11 июня 2002 года номер 715 подробно...
22 февраля 2018, 08:02
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О присвоении Р.С. Эйвазову почетного звания «Заслуженный инженер» подробно...
22 февраля 2018, 08:02
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О мерах по строительству, оснащению и созданию инфраструктуры мастерской по производству ковров в Гобустанском районе подробно...
22 февраля 2018, 08:02
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О награждении группы лиц, отличившихся в области строительства и эксплуатации автомобильных дорог в Азербайджанской Республике подробно...
22 февраля 2018, 08:02
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О повышении единого ежемесячного пособия для вынужденных переселенцев и приравненных к ним лиц подробно...
22 февраля 2018, 08:02
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О проведении 110-летия академика Мусы Алиева подробно...
21 февраля 2018, 08:02
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О назначении членов Совета управления государственной службой Азербайджанской Республики подробно...
21 февраля 2018, 08:02
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О повышении пенсии Президента Азербайджанской Республики получающим социальное пособие за I группу инвалидности, если инвалидность произошла в связи с общим заболеванием, заболеванием в период военной службы, производственной травмой и профессиональной болезнью, пребыванием в зоне военных операций, по причинам, связанным с ликвидацией аварии на Чернобыльской АЭС подробно...
21 февраля 2018, 08:02
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О повышении пенсии Президента Азербайджанской Республики для семей военнослужащих, погибших, пропавших без вести и объявленных в судебном порядке умершими при выполнении интернационального долга в составе советских войск в Афганистане подробно...
21 февраля 2018, 08:02
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О повышении пенсии Президента Азербайджанской Республики лицам некоторых категорий, участвовавшим в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов подробно...