Отмена механизма купчих на квартиры предложена в Азербайджане
Отмена механизма купчих, регулирующих права собственности на квартиры, предложена азербайджанскими специалистами.
Как заявил Fineko/abc.az один из таких специалистов, механизм купчих, заложенный в закон о приватизации жилья от 1992 года, в корне неверный и не обеспечивает эффективного управления жилым фондом.
«С целью развития коммунальной реформы и создания эффективного механизма управления жилым фондом, Азербайджану придётся пойти на внедрение западного стандарта, когда многоквартирные дома принадлежат одному собственнику (оператору), а жильцы владеют ими на условиях договора аренды», – сказал специалист.
Он считает, что современные азербайджанские купчие также, по сути, не более чем документы аренды, так как не легализуют собственность на землю под зданием, коммунальную инфраструктуру и т.д.
«Исключение составляют только индивидуальные дома, где эксплуатант (жилец) является фактическим собственником», – сказал специалист.
Он полагает, что система кондоминиумов, внедряемая в стране, также неэффективна.
«Она не работает с 2009 года, и нет ни малейшего шанса, что когда-нибудь заработает как рыночный институт», – сказал специалист.
Он согласен, что отказ от купчих позволит перейти к действительно рыночным отношениям и механизмам на рынке недвижимости.
10 февраля 2014, 11:02
7 марта 2018, 08:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О призыве с 1 по 30 апреля 2018 года граждан Азербайджанской Республики на срочную действительную военную службу и увольнении в запас военнослужащих срочной действительной военной службы подробно...
6 марта 2018, 08:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О повышении ежемесячных должностных (тарифных) окладов военнослужащих и не являющихся государственными служащими гражданских работников Министерства обороны Азербайджанской Республики подробно...
6 марта 2018, 08:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О мерах по газификации населенных пунктов подробно...
6 марта 2018, 08:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О внесении изменения в Распоряжение Президента Азербайджанской Республики «Об утверждении нового состава Правительственной комиссии по вопросам экономического сотрудничества между Азербайджанской Республикой и Украиной» от 26 августа 2006 года номер 1640 подробно...
6 марта 2018, 08:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О стимулировании развития пчеловодства в Азербайджанской Республике подробно...
5 марта 2018, 08:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О создании Государственной комиссии в связи с пожаром, произошедшим в Республиканском наркологическом центре подробно...
5 марта 2018, 08:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О дополнительных мерах в области обеспечения интенсивного развития в растениеводстве подробно...
5 марта 2018, 08:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О повышении зарплат работников учреждений культуры, молодежи и спорта подробно...
5 марта 2018, 08:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О повышении заработной платы работников ряда организаций, финансируемых из государственного бюджета подробно...
5 марта 2018, 08:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О повышении заработной платы работников сфер сельского хозяйства, экологии и охраны окружающей среды подробно...