Отмена механизма купчих на квартиры предложена в Азербайджане
Отмена механизма купчих, регулирующих права собственности на квартиры, предложена азербайджанскими специалистами.
Как заявил Fineko/abc.az один из таких специалистов, механизм купчих, заложенный в закон о приватизации жилья от 1992 года, в корне неверный и не обеспечивает эффективного управления жилым фондом.
«С целью развития коммунальной реформы и создания эффективного механизма управления жилым фондом, Азербайджану придётся пойти на внедрение западного стандарта, когда многоквартирные дома принадлежат одному собственнику (оператору), а жильцы владеют ими на условиях договора аренды», – сказал специалист.
Он считает, что современные азербайджанские купчие также, по сути, не более чем документы аренды, так как не легализуют собственность на землю под зданием, коммунальную инфраструктуру и т.д.
«Исключение составляют только индивидуальные дома, где эксплуатант (жилец) является фактическим собственником», – сказал специалист.
Он полагает, что система кондоминиумов, внедряемая в стране, также неэффективна.
«Она не работает с 2009 года, и нет ни малейшего шанса, что когда-нибудь заработает как рыночный институт», – сказал специалист.
Он согласен, что отказ от купчих позволит перейти к действительно рыночным отношениям и механизмам на рынке недвижимости.
10 февраля 2014, 11:02
19 марта 2018, 08:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О награждении Ф.T.Aлпсар орденом «Достлуг» подробно...
19 марта 2018, 08:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О мерах по строительству, оснащению и созданию инфраструктуры мастерской по производству ковров в Лянкяранском районе подробно...
15 марта 2018, 08:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О дополнительных мерах по строительству Губинской районной центральной больницы подробно...
14 марта 2018, 08:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О награждении A.Р.Рзаева «Почетным дипломом Президента Азербайджанской Республики» подробно...
14 марта 2018, 08:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О дополнительных мерах по улучшению социально-бытовых условий лиц, ставших инвалидами в связи с защитой территориальной целостности, независимости и конституционного строя Азербайджанской Республики, и семей шехидов подробно...
14 марта 2018, 08:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики Об утверждении состава Наблюдательного совета Фонда молодежи Азербайджанской Республики подробно...
14 марта 2018, 08:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О назначении Ф.Т.Джафарова исполнительным директором Фонда молодежи Азербайджанской Республики подробно...
13 марта 2018, 08:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О мерах по улучшению обеспечения посевных площадей оросительной водой и удовлетворению потребностей населения в питьевой воде подробно...
12 марта 2018, 08:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О присвоении Т.В.Гусейнову высшего воинского звания генерал-майора подробно...
12 марта 2018, 08:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О присвоении Ш.С.Гейдарову почетного звания «Заслуженный врач» подробно...