Отмена механизма купчих на квартиры предложена в Азербайджане
Отмена механизма купчих, регулирующих права собственности на квартиры, предложена азербайджанскими специалистами.
Как заявил Fineko/abc.az один из таких специалистов, механизм купчих, заложенный в закон о приватизации жилья от 1992 года, в корне неверный и не обеспечивает эффективного управления жилым фондом.
«С целью развития коммунальной реформы и создания эффективного механизма управления жилым фондом, Азербайджану придётся пойти на внедрение западного стандарта, когда многоквартирные дома принадлежат одному собственнику (оператору), а жильцы владеют ими на условиях договора аренды», – сказал специалист.
Он считает, что современные азербайджанские купчие также, по сути, не более чем документы аренды, так как не легализуют собственность на землю под зданием, коммунальную инфраструктуру и т.д.
«Исключение составляют только индивидуальные дома, где эксплуатант (жилец) является фактическим собственником», – сказал специалист.
Он полагает, что система кондоминиумов, внедряемая в стране, также неэффективна.
«Она не работает с 2009 года, и нет ни малейшего шанса, что когда-нибудь заработает как рыночный институт», – сказал специалист.
Он согласен, что отказ от купчих позволит перейти к действительно рыночным отношениям и механизмам на рынке недвижимости.
10 февраля 2014, 11:02
23 апреля 2018, 08:04
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О мерах по усовершенствованию управления в области надзора за потребительским рынком, охраны объектов стандартизации, метрологии и прав интеллектуальной собственности подробно...
23 апреля 2018, 08:04
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О мерах по усовершенствованию системы надзора за импортно-экспортными операциями в стране подробно...
23 апреля 2018, 08:04
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О новом составе Кабинета Министров Азербайджанской Республики подробно...
23 апреля 2018, 08:04
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики Об освобождении Н.И.Мамедова от должности помощника Президента Азербайджанской Республики по вопросам внешней политики – заведующего отделом подробно...
23 апреля 2018, 08:04
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики Об освобождении С.Р.Бабаева от должности заместителя министра экономики Азербайджанской Республики подробно...
23 апреля 2018, 08:04
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики Об освобождении Г.И.Абуталыбова от должности главы Исполнительной власти города Баку подробно...
23 апреля 2018, 08:04
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики Об освобождении С.Н.Нуриева от должности председателя Правления Государственного агентства жилищного строительства Азербайджанской Республики подробно...
23 апреля 2018, 08:04
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики Об освобождении И.И.Керимова от должности председателя Государственного агентства по оказанию услуг гражданам и социальным инновациям при Президенте Азербайджанской Республики подробно...
10 апреля 2018, 08:04
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики Об учреждении «Дня науки» в Азербайджанской Республике подробно...
10 апреля 2018, 08:04
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О мерах по развитию инфраструктуры образования в Джалилабадском, Масаллинском и Ярдымлинском районах подробно...