Отмена механизма купчих на квартиры предложена в Азербайджане
Отмена механизма купчих, регулирующих права собственности на квартиры, предложена азербайджанскими специалистами.
Как заявил Fineko/abc.az один из таких специалистов, механизм купчих, заложенный в закон о приватизации жилья от 1992 года, в корне неверный и не обеспечивает эффективного управления жилым фондом.
«С целью развития коммунальной реформы и создания эффективного механизма управления жилым фондом, Азербайджану придётся пойти на внедрение западного стандарта, когда многоквартирные дома принадлежат одному собственнику (оператору), а жильцы владеют ими на условиях договора аренды», – сказал специалист.
Он считает, что современные азербайджанские купчие также, по сути, не более чем документы аренды, так как не легализуют собственность на землю под зданием, коммунальную инфраструктуру и т.д.
«Исключение составляют только индивидуальные дома, где эксплуатант (жилец) является фактическим собственником», – сказал специалист.
Он полагает, что система кондоминиумов, внедряемая в стране, также неэффективна.
«Она не работает с 2009 года, и нет ни малейшего шанса, что когда-нибудь заработает как рыночный институт», – сказал специалист.
Он согласен, что отказ от купчих позволит перейти к действительно рыночным отношениям и механизмам на рынке недвижимости.
10 февраля 2014, 11:02
1 апреля 2014, 12:04
В Азербайджане создаются лаборатории по экспертизе рабочих мест подробно...
1 апреля 2014, 12:04
В Азербайджане создаются лаборатории по экспертизе рабочих мест подробно...
1 апреля 2014, 11:04
В Баку предотвращён незаконный захват территории образовательного учреждения подробно...
1 апреля 2014, 09:04
О дополнительных мерах по строительству автомобильных дорог Гарыкенд-Мискинли-Чалбурун и Гызылторпаг-Агбашлар Гядабейского района подробно...
31 марта 2014, 17:03
Издано руководство по оценке и подготовке инфраструктурных проектов в Азербайджане подробно...
31 марта 2014, 14:03
В Азербайджане ищут подрядчика на оценку населением судебной реформы. подробно...
31 марта 2014, 14:03
Азербайджан в 2014 году может остаться без урожая фруктов и ягод подробно...
31 марта 2014, 14:03
7 мая завершится тендер на обновление государственных социальных карт подробно...
31 марта 2014, 10:03
Выездные услуги государство стало оказывать массово и по графику подробно...
31 марта 2014, 09:03
О дополнительных мерах по строительству автомобильной дороги Губа-Кюпчал-Кюснет Губинского района подробно...