Отмена механизма купчих на квартиры предложена в Азербайджане

Отмена механизма купчих, регулирующих права собственности на квартиры, предложена азербайджанскими специалистами.

Как заявил Fineko/abc.az один из таких специалистов, механизм купчих, заложенный в закон о приватизации жилья от 1992 года, в корне неверный и не обеспечивает эффективного управления жилым фондом.

«С целью развития коммунальной реформы и создания эффективного механизма управления жилым фондом, Азербайджану придётся пойти на внедрение западного стандарта, когда многоквартирные дома принадлежат одному собственнику (оператору), а жильцы владеют ими на условиях договора аренды», – сказал специалист.

Он считает, что современные азербайджанские купчие также, по сути, не более чем документы аренды, так как не легализуют собственность на землю под зданием, коммунальную инфраструктуру и т.д.

«Исключение составляют только индивидуальные дома, где эксплуатант (жилец) является фактическим собственником», – сказал специалист.

Он полагает, что система кондоминиумов, внедряемая в стране, также неэффективна.

«Она не работает с 2009 года, и нет ни малейшего шанса, что когда-нибудь заработает как рыночный институт», – сказал специалист.

Он согласен, что отказ от купчих позволит перейти к действительно рыночным отношениям и механизмам на рынке недвижимости.

 

10 февраля 2014, 11:02

www.abc.az

3351—3360 из 3368

24 декабря 2013, 09:12

О внесении изменений в Распоряжение Президента Азербайджанской Республики от 2 июля 2012 года номер 2320 «Об учреждении пенсии Президента Азербайджанской Республики для участников Великой Отечественной войны 1941-1945 годов»   подробно...

24 декабря 2013, 09:12

О дополнительных мерах по обеспечению автомобилями инвалидов, имеющих медицинское показание на получение специального транспорта   подробно...

23 декабря 2013, 19:12

В Азербайджане запущена е-услуга перевода номера телефона с одного имени на другое   подробно...

28 ноября 2013, 09:11

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О награждении А.А.Жилкина орденом «Дружба»   подробно...

28 ноября 2013, 09:11

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О дополнительных мерах, связанных с продолжением работ по реконструкции и благоустройству на Приморском бульваре города Баку   подробно...

25 ноября 2013, 09:11

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О проведении 130-летнего юбилея Мамеда Эмина Расулзаде   подробно...

25 ноября 2013, 09:11

Постановление Милли Меджлиса Азербайджанской Республики О назначении В.Т.Гюльмамедова председателем Счетной палаты Азербайджанской Республики   подробно...

22 ноября 2013, 08:11

В Баку подписан пакет азербайджано-белорусских межправительственных документов.   подробно...

21 ноября 2013, 09:11

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О присвоении М.Х.Аллахвердиеву почетного звания «Заслуженный медицинский работник»   подробно...

21 ноября 2013, 09:11

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О присвоении Б.Г.Асадову почетного звания «Заслуженный юрист»   подробно...