Отмена механизма купчих на квартиры предложена в Азербайджане
Отмена механизма купчих, регулирующих права собственности на квартиры, предложена азербайджанскими специалистами.
Как заявил Fineko/abc.az один из таких специалистов, механизм купчих, заложенный в закон о приватизации жилья от 1992 года, в корне неверный и не обеспечивает эффективного управления жилым фондом.
«С целью развития коммунальной реформы и создания эффективного механизма управления жилым фондом, Азербайджану придётся пойти на внедрение западного стандарта, когда многоквартирные дома принадлежат одному собственнику (оператору), а жильцы владеют ими на условиях договора аренды», – сказал специалист.
Он считает, что современные азербайджанские купчие также, по сути, не более чем документы аренды, так как не легализуют собственность на землю под зданием, коммунальную инфраструктуру и т.д.
«Исключение составляют только индивидуальные дома, где эксплуатант (жилец) является фактическим собственником», – сказал специалист.
Он полагает, что система кондоминиумов, внедряемая в стране, также неэффективна.
«Она не работает с 2009 года, и нет ни малейшего шанса, что когда-нибудь заработает как рыночный институт», – сказал специалист.
Он согласен, что отказ от купчих позволит перейти к действительно рыночным отношениям и механизмам на рынке недвижимости.
10 февраля 2014, 11:02
8 апреля 2020, 20:04
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О дополнительных мерах по улучшению обеспечения посевных площадей в Самухском районе оросительной водой и удовлетворению потребностей населения в питьевой воде подробно...
1 апреля 2020, 23:04
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О дополнительных мерах по улучшению обеспечения посевных площадей в Гёйгельском районе оросительной водой и удовлетворению потребностей населения в питьевой воде подробно...
1 апреля 2020, 23:04
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О награждении орденом «Достлуг» Шамиля Айрыма подробно...
31 марта 2020, 17:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О дополнительных мерах по улучшению обеспечения посевных площадей в Хачмазском районе оросительной водой и удовлетворению потребностей населения в питьевой воде подробно...
30 марта 2020, 20:03
Постановление Милли Меджлиса Азербайджанской Республики О составе Топонимической комиссии при Милли Меджлисе Азербайджанской Республики подробно...
20 марта 2020, 10:03
Указ Президента Азербайджанской Республики О мерах по охране здоровья населения и усилению борьбы с коронавирусной инфекцией в Азербайджанской Республике подробно...
20 марта 2020, 10:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О выделении средств Фонду поддержки борьбы с коронавирусом для здравоохранительных мероприятий, осуществляемых против коронавирусной инфекции в Азербайджанской Республике подробно...
20 марта 2020, 10:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О ряде мер по снижению негативного влияния пандемии коронавируса (COVID-19) и вызванных ею резких колебаний, происходящих на мировых энергетических рынках и рынках акций, на экономику Азербайджанской Республики, макроэкономическую стабильность, вопросы занятости в стране и субъектов предпринимательства подробно...
19 марта 2020, 09:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О дополнительных мерах по продолжению реконструкции автомобильных дорог на территории Низаминского района города Баку подробно...
19 марта 2020, 09:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики Об усилении социальной защиты медицинских работников, участвующих в мероприятиях по борьбе с новым видом коронавирусной инфекции (COVİD-19) подробно...