Отмена механизма купчих на квартиры предложена в Азербайджане
Отмена механизма купчих, регулирующих права собственности на квартиры, предложена азербайджанскими специалистами.
Как заявил Fineko/abc.az один из таких специалистов, механизм купчих, заложенный в закон о приватизации жилья от 1992 года, в корне неверный и не обеспечивает эффективного управления жилым фондом.
«С целью развития коммунальной реформы и создания эффективного механизма управления жилым фондом, Азербайджану придётся пойти на внедрение западного стандарта, когда многоквартирные дома принадлежат одному собственнику (оператору), а жильцы владеют ими на условиях договора аренды», – сказал специалист.
Он считает, что современные азербайджанские купчие также, по сути, не более чем документы аренды, так как не легализуют собственность на землю под зданием, коммунальную инфраструктуру и т.д.
«Исключение составляют только индивидуальные дома, где эксплуатант (жилец) является фактическим собственником», – сказал специалист.
Он полагает, что система кондоминиумов, внедряемая в стране, также неэффективна.
«Она не работает с 2009 года, и нет ни малейшего шанса, что когда-нибудь заработает как рыночный институт», – сказал специалист.
Он согласен, что отказ от купчих позволит перейти к действительно рыночным отношениям и механизмам на рынке недвижимости.
10 февраля 2014, 11:02
22 октября 2014, 09:10
О присвоении почетных званий работникам Министерства экономики и промышленности Азербайджанской Республики подробно...
22 октября 2014, 09:10
О награждении группы работников Министерства экономики и промышленности Азербайджанской Республики подробно...
22 октября 2014, 09:10
Участникам очередного заседания Совета железнодорожного транспорта стран-участниц Содружества Независимых Государств подробно...
22 октября 2014, 09:10
Семье Кристофа де Маржери подробно...
22 октября 2014, 09:10
Президенту Французской Республики Его превосходительству господину Франсуа Олланду подробно...
21 октября 2014, 09:10
О дополнительных мерах по ускорению социально-экономического развития Геранбойского района подробно...
21 октября 2014, 09:10
О дополнительных мерах по ускорению социально-экономического развития города Нафталан подробно...
21 октября 2014, 09:10
О дополнительных мерах по ускорению социально-экономического развития Дашкесанского района подробно...
21 октября 2014, 09:10
О награждении орденом «Шохрат» Н.А.Исмайлова подробно...
21 октября 2014, 09:10
Участникам V конференции министров государств-членов Организации Исламского Сотрудничества на тему «Роль женщин в развитии» подробно...