Отмена механизма купчих на квартиры предложена в Азербайджане
Отмена механизма купчих, регулирующих права собственности на квартиры, предложена азербайджанскими специалистами.
Как заявил Fineko/abc.az один из таких специалистов, механизм купчих, заложенный в закон о приватизации жилья от 1992 года, в корне неверный и не обеспечивает эффективного управления жилым фондом.
«С целью развития коммунальной реформы и создания эффективного механизма управления жилым фондом, Азербайджану придётся пойти на внедрение западного стандарта, когда многоквартирные дома принадлежат одному собственнику (оператору), а жильцы владеют ими на условиях договора аренды», – сказал специалист.
Он считает, что современные азербайджанские купчие также, по сути, не более чем документы аренды, так как не легализуют собственность на землю под зданием, коммунальную инфраструктуру и т.д.
«Исключение составляют только индивидуальные дома, где эксплуатант (жилец) является фактическим собственником», – сказал специалист.
Он полагает, что система кондоминиумов, внедряемая в стране, также неэффективна.
«Она не работает с 2009 года, и нет ни малейшего шанса, что когда-нибудь заработает как рыночный институт», – сказал специалист.
Он согласен, что отказ от купчих позволит перейти к действительно рыночным отношениям и механизмам на рынке недвижимости.
10 февраля 2014, 11:02
12 марта 2015, 09:03
О присвоении Д.Г.Гурбанову почетного звания «Заслуженный артист» подробно...
12 марта 2015, 09:03
О присвоении Ш.И.Мамедову воинского звания генерал-лейтенанта подробно...
12 марта 2015, 09:03
О награждении орденом «Шараф» Э.Р.Ибрагимова подробно...
12 марта 2015, 09:03
О награждении военнослужащих Внутренних войск Министерства внутренних дел Азербайджанской Республики подробно...
12 марта 2015, 09:03
О внесении изменения в Миграционный кодекс Азербайджанской Республики подробно...
12 марта 2015, 09:03
О применении Закона Азербайджанской Республики «О внесении изменения в Миграционный кодекс Азербайджанской Республики» от 24 февраля 2015 года номер 1207- IVQD подробно...
11 марта 2015, 09:03
О внесении изменения в Распоряжение Президента Азербайджанской Республики «О дополнительных мерах, связанных с Национальной Комиссией Азербайджанской Республики по ЮНЕСКО» от 15 сентября 2005 года номер 1006 подробно...
10 марта 2015, 09:03
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Милли Меджлиса Азербайджанской Республики о внесение изменений в Постановление Милли Меджлиса Азербайджанской Республики «Об избрании руководителей рабочих групп Милли Меджлиса Азербайджанской Республики по межпарламентским связям» подробно...
6 марта 2015, 09:03
О награждении медалью «Терегги» группы женщин Азербайджана подробно...
6 марта 2015, 09:03
О присвоении почетных званий группе женщин Азербайджана подробно...