Отмена механизма купчих на квартиры предложена в Азербайджане
Отмена механизма купчих, регулирующих права собственности на квартиры, предложена азербайджанскими специалистами.
Как заявил Fineko/abc.az один из таких специалистов, механизм купчих, заложенный в закон о приватизации жилья от 1992 года, в корне неверный и не обеспечивает эффективного управления жилым фондом.
«С целью развития коммунальной реформы и создания эффективного механизма управления жилым фондом, Азербайджану придётся пойти на внедрение западного стандарта, когда многоквартирные дома принадлежат одному собственнику (оператору), а жильцы владеют ими на условиях договора аренды», – сказал специалист.
Он считает, что современные азербайджанские купчие также, по сути, не более чем документы аренды, так как не легализуют собственность на землю под зданием, коммунальную инфраструктуру и т.д.
«Исключение составляют только индивидуальные дома, где эксплуатант (жилец) является фактическим собственником», – сказал специалист.
Он полагает, что система кондоминиумов, внедряемая в стране, также неэффективна.
«Она не работает с 2009 года, и нет ни малейшего шанса, что когда-нибудь заработает как рыночный институт», – сказал специалист.
Он согласен, что отказ от купчих позволит перейти к действительно рыночным отношениям и механизмам на рынке недвижимости.
10 февраля 2014, 11:02
17 октября 2018, 08:10
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О награждении сотрудников Мингячевирского государственного драматического театра медалью «Терегги» подробно...
17 октября 2018, 08:10
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О награждении сотрудников Института экономики Национальной Академии Наук Азербайджана медалью «Терегги» подробно...
17 октября 2018, 08:10
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О награждении сотрудников Института экономики Национальной Академии Наук Азербайджана «Почетным дипломом Президента Азербайджанской Республики» подробно...
17 октября 2018, 08:10
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О присвоении сотрудникам Сумгайытского государственного драматического театра почетного звания «Заслуженный артист» подробно...
16 октября 2018, 08:10
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О мерах по реконструкции автомобильной дороги Лянкяран – Лерик подробно...
16 октября 2018, 08:10
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О дополнительных мерах по строительству автомобильной дороги Алят-Астара-государственная граница с Исламской Республикой Иран подробно...
16 октября 2018, 08:10
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О мерах по замене кровельных покрытий многоквартирных зданий в Лянкяранском районе подробно...
16 октября 2018, 08:10
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О мерах по строительству здания новой общеобразовательной школы в селе Шихакяран Лянкяранского района подробно...
16 октября 2018, 08:10
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О мерах по улучшению жилищно-бытовых условий населения в городе Астара подробно...
16 октября 2018, 08:10
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О мерах по борьбе с вредным воздействием рек, грозящих селями и наводнениями, и устранению аварийной ситуации в Астаринском районе подробно...