Отмена механизма купчих на квартиры предложена в Азербайджане
Отмена механизма купчих, регулирующих права собственности на квартиры, предложена азербайджанскими специалистами.
Как заявил Fineko/abc.az один из таких специалистов, механизм купчих, заложенный в закон о приватизации жилья от 1992 года, в корне неверный и не обеспечивает эффективного управления жилым фондом.
«С целью развития коммунальной реформы и создания эффективного механизма управления жилым фондом, Азербайджану придётся пойти на внедрение западного стандарта, когда многоквартирные дома принадлежат одному собственнику (оператору), а жильцы владеют ими на условиях договора аренды», – сказал специалист.
Он считает, что современные азербайджанские купчие также, по сути, не более чем документы аренды, так как не легализуют собственность на землю под зданием, коммунальную инфраструктуру и т.д.
«Исключение составляют только индивидуальные дома, где эксплуатант (жилец) является фактическим собственником», – сказал специалист.
Он полагает, что система кондоминиумов, внедряемая в стране, также неэффективна.
«Она не работает с 2009 года, и нет ни малейшего шанса, что когда-нибудь заработает как рыночный институт», – сказал специалист.
Он согласен, что отказ от купчих позволит перейти к действительно рыночным отношениям и механизмам на рынке недвижимости.
10 февраля 2014, 11:02
28 марта 2019, 08:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О награждении военнослужащих Службы государственной безопасности Азербайджанской Республики подробно...
28 марта 2019, 08:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О мерах по строительству автомобильной дороги Гиркан-Мамуста-Сиявар Лянкяранского района подробно...
19 марта 2019, 08:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О дополнительных мерах в области обеспечения автомобилями по медицинским показаниям для получения специального транспорта лиц, ставших инвалидами в связи с защитой территориальной целостности, независимости и конституционного строя Азербайджанской Республики, событиями 20 Января 1990 года, а также в связи с ликвидацией последствий аварии на Чернобыльской АЭС, инвалидов Второй Мировой войны и приравненных к ним лиц подробно...
19 марта 2019, 08:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О дополнительных мерах по строительству нового корпуса на территории Объединенной городской больницы номер 7 в поселке Маштага подробно...
19 марта 2019, 08:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О мерах по капитальному ремонту Родильного дома Сальянской районной центральной больницы и Детской больницы подробно...
14 марта 2019, 08:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О мерах, связанных с проведением работ по укреплению, реставрации и консервации памятника «Чираггала» подробно...
14 марта 2019, 08:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О дополнительных мерах, связанных с деятельностью творческих союзов и объединений подробно...
12 марта 2019, 08:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики Об освобождении Э.С.Бабаева от должности исполнительного директора Фонда развития науки при Президенте Азербайджанской Республики подробно...
12 марта 2019, 08:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О назначении Э.С.Бабаева ректором Бакинского государственного университета подробно...
12 марта 2019, 08:03
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики Об усилении социальной защиты работников театральных и концертных учреждений в Азербайджанской Республике подробно...