1. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в члены жилищного или жилищно-строительного кооперативов и получить в нем квартиру. Учет граждан, желающих вступить в члены жилищного или жилищно-строительного кооперативов, ведется в порядке, установленном статьей 110 Жилищного кодекса Азербайджанской ССР.

2. На учет граждан, желающих вступить в члены жилищного или жилищно-строительного кооперативов, принимаются лица, достигшие 18-летнего возраста, постоянно проживающие в данном населенном пункте, где организуется кооператив, в течение срока, продолжительность которого устанавливается районными, городскими (городов республиканского и областного подчинения) Советами народных депутатов.

3. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:

Не отвечающими установленным санитарным и техническим требованиям признаются: подвалы, полуподвалы, бараки; аварийные и ветхие дома, не подлежащие капитальному ремонту; дома, расположенные на территории нефтепромыслов и в загазованной зоне, границы которых определяются решениями исполнительных комитетов районных, городских (городов республиканского и областного подчинения) Советов народных депутатов; другие жилые помещения, которые по заключению органов санитарного надзора или госархстройконтроля признаны не отвечающими установленным санитарным или техническим требованиям;

Если в составе семьи, проживающей в одном жилом помещении, образовались фактически три и более самостоятельных семьи, ведущих отдельное хозяйство, то одна из них имеет право быть принятой на кооперативный учет независимо от размера занимаемой жилой площади, а другие семьи на общих основаниях.

Граждане могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и по иным основаниям, предусмотренным законодательством Союза ССР и Азербайджанской ССР.

6. Граждане, занимающие по договору найма жилую площадь в домах местных Советов народных депутатов, государственных, кооперативных и общественных предприятий, учреждений, организаций, в случае передачи участка, на котором находится дом, жилищному или жилищно-строительному кооперативу для строительства жилого кооперативного дома имеют право вступления в члены этого жилищного или жилищно-строительного кооператива.

8. Граждане, проживающие и имеющие прописку в других населенных пунктах, но непрерывно не менее пяти лет работающие на одном предприятии, учреждении, организации, могут приниматься на учет желающих вступить в члены жилищного или жилищно-строительного кооперативов, в порядке исключения, исполкомами районных Советов народных депутатов по месту дислокации предприятия, учреждения, организации по совместному ходатайству администрации и республиканского комитета соответствующего профессионального союза при условии, что кооператив организуется по месту работы.

13. Размер жилой площади вступающему в члены жилищного или жилищно-строительного кооператива определяется решением исполнительного комитета районного Совета народных депутатов согласно заявлению гражданина при приеме на учет, при этом не учитывается размер жилой площади, приходящейся на оставшихся членов семьи. Если в составе семьи состоящего на кооперативном учете произошли изменения и он изъявил желание изменить состав семьи или размер занимаемой жилой площади, то такое изменение в квартирно-учетном списке производит исполком районного Совета народных депутатов, приняв решение о постановке на учет.

14. Член жилищного или жилищно-строительного кооператива, полностью выплативший паевой взнос за квартиру, в случае выбытия из кооператива имеет право получить паевой взнос в установленном размере или передать квартиру своим родственникам либо другим лицам, имеющим в соответствии с законодательством право на вступление в кооператив и берущим на себя обязательство по соблюдению устава кооператива, если при этом не ущемляются права членов семьи, проживающих совместно с выбывающим членом кооператива.

Отказ в принятии гражданина, которому передается квартира, в члены кооператива, а также отказ в выдаче ему ордера может быть использован в судебном порядке в соответствии со статьей 115 Жилищного кодекса Азербайджанской ССР.

15. Цель, права и обязанности жилищных или жилищно-строительных кооперативов, порядок образования и расходования их средств, и обязанности членов кооператива, порядок избрания и деятельности органов управления кооперативов, а также вопросы прекращения деятельности кооперативов и ликвидации их дел определяются уставом кооператива, принимаемым общим собранием членов кооператива в соответствии с действующим жилищным законодательством Союза ССР и Азербайджанской ССР, другими законодательными актами Союза ССР и Азербайджанской ССР и регистрируемым исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов по месту нахождения жилого кооперативного дома.