Отмена механизма купчих на квартиры предложена в Азербайджане
Отмена механизма купчих, регулирующих права собственности на квартиры, предложена азербайджанскими специалистами.
Как заявил Fineko/abc.az один из таких специалистов, механизм купчих, заложенный в закон о приватизации жилья от 1992 года, в корне неверный и не обеспечивает эффективного управления жилым фондом.
«С целью развития коммунальной реформы и создания эффективного механизма управления жилым фондом, Азербайджану придётся пойти на внедрение западного стандарта, когда многоквартирные дома принадлежат одному собственнику (оператору), а жильцы владеют ими на условиях договора аренды», – сказал специалист.
Он считает, что современные азербайджанские купчие также, по сути, не более чем документы аренды, так как не легализуют собственность на землю под зданием, коммунальную инфраструктуру и т.д.
«Исключение составляют только индивидуальные дома, где эксплуатант (жилец) является фактическим собственником», – сказал специалист.
Он полагает, что система кондоминиумов, внедряемая в стране, также неэффективна.
«Она не работает с 2009 года, и нет ни малейшего шанса, что когда-нибудь заработает как рыночный институт», – сказал специалист.
Он согласен, что отказ от купчих позволит перейти к действительно рыночным отношениям и механизмам на рынке недвижимости.
10 Fevral 2014, 11:02
9 Mart 2018, 08:03
“Azərbaycan Respublikası Hökuməti ilə Litva Respublikası Hökuməti arasında xidməti pasportlara malik şəxslərin viza tələbindən azad edilməsi haqqında” Sazişin təsdiq edilməsi barədə Azərbaycan Respublikasının Qanunu ətraflı...
9 Mart 2018, 08:03
“Azərbaycan Respublikası Hökuməti ilə Benilüks Dövlətləri Hökumətləri arasında xidməti pasport sahiblərinin viza tələblərindən azad edilməsi haqqında” Sazişin təsdiq edilməsi barədə Azərbaycan Respublikasının Qanunu ətraflı...
9 Mart 2018, 08:03
“Azərbaycan Respublikası Hökuməti ilə Macarıstan Hökuməti arasında avtomobil nəqliyyatı ilə beynəlxalq sərnişin və yük daşımaları haqqında” Sazişin təsdiq edilməsi barədə Azərbaycan Respublikasının Qanunu ətraflı...
9 Mart 2018, 08:03
Azərbaycan Respublikasının İnzibati Xətalar Məcəlləsində dəyişiklik edilməsi haqqında Azərbaycan Respublikasının Qanunu ətraflı...
9 Mart 2018, 08:03
“Azərbaycan Respublikasının İnzibati Xətalar Məcəlləsində dəyişiklik edilməsi haqqında” Azərbaycan Respublikasının 2018-ci il 13 fevral tarixli 1002-VQD nömrəli Qanununun tətbiqi barədə Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Sərəncamı ətraflı...
9 Mart 2018, 08:03
Azərbaycan Respublikası Prezidentinin 2017-ci il 3 may tarixli 1361 nömrəli Fərmanı ilə təsdiq edilmiş “Rayon (şəhər) məhkəmələrinin baxdığı inzibati xətalar haqqında işlər üzrə protokol tərtib etmək səlahiyyəti olan vəzifəli şəxslərin Siyahısı”nda dəyişikliklər edilməsi barədə Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı ətraflı...
9 Mart 2018, 08:03
“Azərbaycan Respublikasında dövlət idarəçiliyinin təkmilləşdirilməsi ilə bağlı bəzi tədbirlər haqqında” Azərbaycan Respublikası Prezidentinin 2016-cı il 24 noyabr tarixli 1125 nömrəli Fərmanında dəyişiklik edilməsi barədə Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı ətraflı...
9 Mart 2018, 08:03
“Yanğın təhlükəsizliyi haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun tətbiq edilməsi barədə” Azərbaycan Respublikası Prezidentinin 1997-ci il 25 iyul tarixli 619 nömrəli Fərmanında dəyişikliklər edilməsi haqqında Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı ətraflı...
9 Mart 2018, 08:03
“Dövlət və bələdiyyə əmlakının və vəsaitlərinin idarə olunması sahəsində korrupsiya ilə əlaqədar hüquqpozmalara qarşı mübarizənin gücləndirilməsi haqqında” Azərbaycan Respublikası Prezidentinin 2009-cu il 22 iyun tarixli 103 nömrəli Fərmanında dəyişiklik edilməsi barədə Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı ətraflı...
9 Mart 2018, 08:03
Azərbaycan Respublikası Hökuməti ilə Əfqanıstan İslam Respublikası Hökuməti arasında təhlükəsizlik və hüquq mühafizə fəaliyyəti sahəsində əməkdaşlığa dair Sazişin təsdiq edilməsi haqqında Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı ətraflı...