Отмена механизма купчих на квартиры предложена в Азербайджане
Отмена механизма купчих, регулирующих права собственности на квартиры, предложена азербайджанскими специалистами.
Как заявил Fineko/abc.az один из таких специалистов, механизм купчих, заложенный в закон о приватизации жилья от 1992 года, в корне неверный и не обеспечивает эффективного управления жилым фондом.
«С целью развития коммунальной реформы и создания эффективного механизма управления жилым фондом, Азербайджану придётся пойти на внедрение западного стандарта, когда многоквартирные дома принадлежат одному собственнику (оператору), а жильцы владеют ими на условиях договора аренды», – сказал специалист.
Он считает, что современные азербайджанские купчие также, по сути, не более чем документы аренды, так как не легализуют собственность на землю под зданием, коммунальную инфраструктуру и т.д.
«Исключение составляют только индивидуальные дома, где эксплуатант (жилец) является фактическим собственником», – сказал специалист.
Он полагает, что система кондоминиумов, внедряемая в стране, также неэффективна.
«Она не работает с 2009 года, и нет ни малейшего шанса, что когда-нибудь заработает как рыночный институт», – сказал специалист.
Он согласен, что отказ от купчих позволит перейти к действительно рыночным отношениям и механизмам на рынке недвижимости.
10 Fevral 2014, 11:02
13 Mart 2018, 08:03
Əkin sahələrinin suvarma suyu ilə təminatının yaxşılaşdırılması və əhalinin içməli suya tələbatının ödənilməsi ilə bağlı tədbirlər haqqında Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Sərəncamı ətraflı...
12 Mart 2018, 08:03
T.V.Hüseynova general-mayor ali hərbi rütbəsinin verilməsi haqqında Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Sərəncamı ətraflı...
12 Mart 2018, 08:03
Ş.S.Heydərova “Əməkdar həkim” fəxri adının verilməsi haqqında Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Sərəncamı ətraflı...
12 Mart 2018, 08:03
Azərbaycan Respublikası Daxili İşlər Nazirliyinin Daxili Qoşunları hərbi qulluqçularının təltif edilməsi haqqında Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Sərəncamı ətraflı...
12 Mart 2018, 08:03
Azərbaycan Respublikasının Prezidenti yanında Vətəndaşlara Xidmət və Sosial İnnovasiyalar üzrə Dövlət Agentliyi ilə İslam Təhsil, Elm və Mədəniyyət Təşkilatı (ISESCO) arasında xidmətlərin göstərilməsi sahəsində əməkdaşlıq haqqında Anlaşma Memorandumunun təsdiq edilməsi barədə Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı ətraflı...
12 Mart 2018, 08:03
Azərbaycan Respublikası Xüsusi Dövlət Mühafizə Xidmətinin hərbi qulluqçularının və dövlət qulluqçusu olmayan mülki işçilərinin aylıq vəzifə (tarif) maaşlarının artırılması haqqında Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Sərəncamı ətraflı...
12 Mart 2018, 08:03
Azərbaycan Respublikası Dövlət Təhlükəsizliyi Xidmətinin hərbi qulluqçularının və dövlət qulluqçusu olmayan mülki işçilərinin aylıq vəzifə (tarif) maaşlarının artırılması haqqında Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Sərəncamı ətraflı...
12 Mart 2018, 08:03
Azərbaycan Respublikası Xarici Kəşfiyyat Xidmətinin hərbi qulluqçularının və dövlət qulluqçusu olmayan mülki işçilərinin aylıq vəzifə (tarif) maaşlarının artırılması haqqında Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Sərəncamı ətraflı...
12 Mart 2018, 08:03
Azərbaycan Respublikasında müharibə veteranlarına dövlət qayğısının artırılması ilə bağlı əlavə tədbirlər haqqında Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Sərəncamı ətraflı...
12 Mart 2018, 08:03
Qax, Qəbələ, Oğuz və Şəki rayonlarında təhsil infrastrukturunun inkişafı ilə əlaqədar tədbirlər haqqında Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Sərəncamı ətraflı...