Отмена механизма купчих на квартиры предложена в Азербайджане
Отмена механизма купчих, регулирующих права собственности на квартиры, предложена азербайджанскими специалистами.
Как заявил Fineko/abc.az один из таких специалистов, механизм купчих, заложенный в закон о приватизации жилья от 1992 года, в корне неверный и не обеспечивает эффективного управления жилым фондом.
«С целью развития коммунальной реформы и создания эффективного механизма управления жилым фондом, Азербайджану придётся пойти на внедрение западного стандарта, когда многоквартирные дома принадлежат одному собственнику (оператору), а жильцы владеют ими на условиях договора аренды», – сказал специалист.
Он считает, что современные азербайджанские купчие также, по сути, не более чем документы аренды, так как не легализуют собственность на землю под зданием, коммунальную инфраструктуру и т.д.
«Исключение составляют только индивидуальные дома, где эксплуатант (жилец) является фактическим собственником», – сказал специалист.
Он полагает, что система кондоминиумов, внедряемая в стране, также неэффективна.
«Она не работает с 2009 года, и нет ни малейшего шанса, что когда-нибудь заработает как рыночный институт», – сказал специалист.
Он согласен, что отказ от купчих позволит перейти к действительно рыночным отношениям и механизмам на рынке недвижимости.
10 Fevral 2014, 11:02
14 Mart 2019, 08:03
“Cinayət işləri üzrə maddi sübutlar olan narkotik vasitələrin, psixotrop maddələrin və onların prekursorlarının, odlu silahın, onun əsas hissələrinin, hərbi sursatların, partlayıcı maddələrin və partlayıcı qurğuların verilməsi qaydası haqqında” Protokolun təsdiq edilməsi barədə Azərbaycan Respublikasının Qanunu ətraflı...
14 Mart 2019, 08:03
“Cinayət işləri üzrə maddi sübutlar olan narkotik vasitələrin, psixotrop maddələrin və onların prekursorlarının, odlu silahın, onun əsas hissələrinin, hərbi sursatların, partlayıcı maddələrin və partlayıcı qurğuların verilməsi qaydası haqqında Protokol”un icrası ilə bağlı səlahiyyətli orqanların müəyyən edilməsi barədə Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Sərəncamı ətraflı...
14 Mart 2019, 08:03
“Milli arxiv fondu haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanununda dəyişiklik edilməsi barədə Azərbaycan Respublikasının Qanunu ətraflı...
14 Mart 2019, 08:03
“Milli arxiv fondu haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanununda dəyişiklik edilməsi barədə” Azərbaycan Respublikasının 2019-cu il 1 fevral tarixli 1480-VQD nömrəli Qanununun tətbiqi haqqında Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı ətraflı...
14 Mart 2019, 08:03
Azərbaycan Respublikasının İnzibati Xətalar Məcəlləsində və “Avtomobil nəqliyyatı haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanununda dəyişiklik edilməsi barədə Azərbaycan Respublikasının Qanunu ətraflı...
14 Mart 2019, 08:03
“Azərbaycan Respublikasının İnzibati Xətalar Məcəlləsində və “Avtomobil nəqliyyatı haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanununda dəyişiklik edilməsi barədə” Azərbaycan Respublikasının 2019-cu il 1 fevral tarixli 1476-VQD nömrəli Qanununun tətbiqi haqqında Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Sərəncamı ətraflı...
12 Mart 2019, 08:03
E.S.Babayevin Azərbaycan Respublikasının Prezidenti yanında Elmin İnkişafı Fondunun icraçı direktoru vəzifəsindən azad edilməsi haqqında Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Sərəncamı ətraflı...
12 Mart 2019, 08:03
E.S.Babayevin Bakı Dövlət Universitetinin rektoru təyin edilməsi haqqında Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Sərəncamı ətraflı...
12 Mart 2019, 08:03
AMEA-nın akademik Yusif Məmmədəliyev adına Neft-Kimya Prosesləri İnstitutunun 90 illik yubileyinin qeyd edilməsi haqqında Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Sərəncamı ətraflı...
12 Mart 2019, 08:03
Azərbaycan Respublikası Prezidentinin 2012-ci il 4 sentyabr tarixli 692 nömrəli Fərmanı ilə təsdiq edilmiş “İdarələrarası elektron sənəd dövriyyəsi sistemi haqqında Əsasnamə”də dəyişiklik edilməsi barədə Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı ətraflı...