Отмена механизма купчих на квартиры предложена в Азербайджане
Отмена механизма купчих, регулирующих права собственности на квартиры, предложена азербайджанскими специалистами.
Как заявил Fineko/abc.az один из таких специалистов, механизм купчих, заложенный в закон о приватизации жилья от 1992 года, в корне неверный и не обеспечивает эффективного управления жилым фондом.
«С целью развития коммунальной реформы и создания эффективного механизма управления жилым фондом, Азербайджану придётся пойти на внедрение западного стандарта, когда многоквартирные дома принадлежат одному собственнику (оператору), а жильцы владеют ими на условиях договора аренды», – сказал специалист.
Он считает, что современные азербайджанские купчие также, по сути, не более чем документы аренды, так как не легализуют собственность на землю под зданием, коммунальную инфраструктуру и т.д.
«Исключение составляют только индивидуальные дома, где эксплуатант (жилец) является фактическим собственником», – сказал специалист.
Он полагает, что система кондоминиумов, внедряемая в стране, также неэффективна.
«Она не работает с 2009 года, и нет ни малейшего шанса, что когда-нибудь заработает как рыночный институт», – сказал специалист.
Он согласен, что отказ от купчих позволит перейти к действительно рыночным отношениям и механизмам на рынке недвижимости.
10 Fevral 2014, 11:02
7 Dekabr 2016, 09:12
İ.B.Vahabzadənin Azərbaycan Respublikasının Belarus Respublikasında fövqəladə və səlahiyyətli səfiri və eyni zamanda Azərbaycan Respublikasının Müstəqil Dövlətlər Birliyinin nizamnamə və digər orqanları yanında daimi səlahiyyətli nümayəndəsi vəzifələrindən geri çağırılması haqqında ətraflı...
7 Dekabr 2016, 09:12
Azərbaycan Respublikası Hesablama Palatasının əməkdaşlarının təltif edilməsi haqqında ətraflı...
6 Dekabr 2016, 09:12
Zərdab şəhərində çoxmənzilli binaların əsaslı təmiri ilə bağlı tədbirlər haqqında ətraflı...
2 Dekabr 2016, 09:12
Azərbaycan Respublikası Prezidentinin 2000-ci il 28 noyabr tarixli 421 nömrəli Fərmanı ilə təsdiq edilmiş “Torpaqlardan istifadəyə və onların mühafizəsinə Dövlət nəzarəti haqqında Əsasnamə”də dəyişiklik edilməsi barədə ətraflı...
2 Dekabr 2016, 09:12
Tikinti fəaliyyəti həyata keçirilərkən yaşıllıqların mühafizəsi və sürüşmə zonalarında təhlükəsizliyin təmin olunması sahəsində əlavə tədbirlər haqqında ətraflı...
2 Dekabr 2016, 09:12
“Qafqazda dini tolerantlıq ənənələri və Azərbaycanın multikulturalizm modeli” beynəlxalq konfransının iştirakçılarına ətraflı...
2 Dekabr 2016, 09:12
Azərbaycan Respublikasında rabitə və informasiya texnologiyaları sahəsi işçilərinə “Əməkdar mühəndis” fəxri adının verilməsi haqqında ətraflı...
2 Dekabr 2016, 09:12
Azərbaycan Respublikasında rabitə və informasiya texnologiyaları sahəsi işçilərinin təltif edilməsi haqqında ətraflı...
1 Dekabr 2016, 10:12
Dövlət qurumları tərəfindən İqtisadi İslahatların Təhlili və Kommunikasiya Mərkəzinə sifarişlərin verilməsi və maliyyələşdirilməsi Qaydası ətraflı...
1 Dekabr 2016, 10:12
“Dövlət qurumları tərəfindən İqtisadi İslahatların Təhlili və Kommunikasiya Mərkəzinə sifarişlərin verilməsi və maliyyələşdirilməsi Qaydası”nın təsdiq edilməsi haqqında ətraflı...