Отмена механизма купчих на квартиры предложена в Азербайджане
Отмена механизма купчих, регулирующих права собственности на квартиры, предложена азербайджанскими специалистами.
Как заявил Fineko/abc.az один из таких специалистов, механизм купчих, заложенный в закон о приватизации жилья от 1992 года, в корне неверный и не обеспечивает эффективного управления жилым фондом.
«С целью развития коммунальной реформы и создания эффективного механизма управления жилым фондом, Азербайджану придётся пойти на внедрение западного стандарта, когда многоквартирные дома принадлежат одному собственнику (оператору), а жильцы владеют ими на условиях договора аренды», – сказал специалист.
Он считает, что современные азербайджанские купчие также, по сути, не более чем документы аренды, так как не легализуют собственность на землю под зданием, коммунальную инфраструктуру и т.д.
«Исключение составляют только индивидуальные дома, где эксплуатант (жилец) является фактическим собственником», – сказал специалист.
Он полагает, что система кондоминиумов, внедряемая в стране, также неэффективна.
«Она не работает с 2009 года, и нет ни малейшего шанса, что когда-нибудь заработает как рыночный институт», – сказал специалист.
Он согласен, что отказ от купчих позволит перейти к действительно рыночным отношениям и механизмам на рынке недвижимости.
10 февраля 2014, 11:02
14 июля 2014, 13:07
23-я школа возвращена в систему Министерства образования подробно...
14 июля 2014, 09:07
Об определении национального органа, предусмотренного в Уставе Гаагской конференции по международному частному праву подробно...
14 июля 2014, 09:07
Об утверждении Устава Гаагской конференции по международному частному праву подробно...
11 июля 2014, 16:07
В Азербайджане создаётся ветеринарный городок подробно...
11 июля 2014, 14:07
Усечены полномочия государственного газового надзора подробно...
11 июля 2014, 14:07
Азербайджан выделит дополнительные средства для строительства новых станций метро подробно...
11 июля 2014, 11:07
Возобновлено движение контейнерного поезда Баку–Поти подробно...
10 июля 2014, 10:07
Об отзыве Ф.И.Гурбанова с должности чрезвычайного и полномочного посла Азербайджанской Республики в Соединенном Королевстве Великобритании и Северной Ирландии, Республике Ирландия, Республике Исландия и Королевстве Дания подробно...
10 июля 2014, 10:07
Об отзыве Ф.Р.Шафиева с должностей чрезвычайного и полномочного посла Азербайджанской Республики в Канаде и постоянного представителя при Международной организации гражданской авиации подробно...
10 июля 2014, 09:07
О назначении Т.Т.Тагизаде чрезвычайным и полномочным послом Азербайджанской Республики в Соединенном Королевстве Великобритании и Северной Ирландии подробно...