Отмена механизма купчих на квартиры предложена в Азербайджане
Отмена механизма купчих, регулирующих права собственности на квартиры, предложена азербайджанскими специалистами.
Как заявил Fineko/abc.az один из таких специалистов, механизм купчих, заложенный в закон о приватизации жилья от 1992 года, в корне неверный и не обеспечивает эффективного управления жилым фондом.
«С целью развития коммунальной реформы и создания эффективного механизма управления жилым фондом, Азербайджану придётся пойти на внедрение западного стандарта, когда многоквартирные дома принадлежат одному собственнику (оператору), а жильцы владеют ими на условиях договора аренды», – сказал специалист.
Он считает, что современные азербайджанские купчие также, по сути, не более чем документы аренды, так как не легализуют собственность на землю под зданием, коммунальную инфраструктуру и т.д.
«Исключение составляют только индивидуальные дома, где эксплуатант (жилец) является фактическим собственником», – сказал специалист.
Он полагает, что система кондоминиумов, внедряемая в стране, также неэффективна.
«Она не работает с 2009 года, и нет ни малейшего шанса, что когда-нибудь заработает как рыночный институт», – сказал специалист.
Он согласен, что отказ от купчих позволит перейти к действительно рыночным отношениям и механизмам на рынке недвижимости.
10 февраля 2014, 11:02
16 июня 2017, 09:06
О мерах по продолжению восстановительных работ в селе Джоджуг Мерджанлы Джебраильского района подробно...
14 июня 2017, 09:06
О предоставлении Р.Ф.Гасымову специальной олимпийской стипендии Президента Азербайджанской Республики подробно...
13 июня 2017, 09:06
О мерах по строительству автомобильной дороги Хырдалан-Бинагади-Балаханы подробно...
12 июня 2017, 09:06
О мерах по строительству автомобильной дороги Агстафа-Кочаскер Агстафинского района подробно...
12 июня 2017, 09:06
О мерах по строительству автомобильной дороги Мехтиабад-Дигях-Мамедли Абшеронского района подробно...
9 июня 2017, 09:06
О дополнительных мерах по расширению территории комплекса приморского парка-бульвара в городе Астара подробно...
9 июня 2017, 09:06
О дополнительных мерах по капитальному ремонту и восстановлению многоквартирных зданий в городе Лянкяран подробно...
8 июня 2017, 09:06
О дополнительных мерах по капитальному ремонту и восстановлению многоквартирных зданий в городе Лянкяран подробно...
7 июня 2017, 09:06
О дополнительных мерах по улучшению дорожно-транспортной инфраструктуры Загатальского района подробно...
6 июня 2017, 10:06
Список распределения субартезианских скважин, бурение которых предусмотрено в 2017 году, по населенным пунктам подробно...