Отмена механизма купчих на квартиры предложена в Азербайджане

Отмена механизма купчих, регулирующих права собственности на квартиры, предложена азербайджанскими специалистами.

Как заявил Fineko/abc.az один из таких специалистов, механизм купчих, заложенный в закон о приватизации жилья от 1992 года, в корне неверный и не обеспечивает эффективного управления жилым фондом.

«С целью развития коммунальной реформы и создания эффективного механизма управления жилым фондом, Азербайджану придётся пойти на внедрение западного стандарта, когда многоквартирные дома принадлежат одному собственнику (оператору), а жильцы владеют ими на условиях договора аренды», – сказал специалист.

Он считает, что современные азербайджанские купчие также, по сути, не более чем документы аренды, так как не легализуют собственность на землю под зданием, коммунальную инфраструктуру и т.д.

«Исключение составляют только индивидуальные дома, где эксплуатант (жилец) является фактическим собственником», – сказал специалист.

Он полагает, что система кондоминиумов, внедряемая в стране, также неэффективна.

«Она не работает с 2009 года, и нет ни малейшего шанса, что когда-нибудь заработает как рыночный институт», – сказал специалист.

Он согласен, что отказ от купчих позволит перейти к действительно рыночным отношениям и механизмам на рынке недвижимости.

 

10 февраля 2014, 11:02

www.abc.az

1841—1850 из 3607

16 июня 2017, 09:06

О мерах по продолжению восстановительных работ в селе Джоджуг Мерджанлы Джебраильского района   подробно...

14 июня 2017, 09:06

О предоставлении Р.Ф.Гасымову специальной олимпийской стипендии Президента Азербайджанской Республики   подробно...

13 июня 2017, 09:06

О мерах по строительству автомобильной дороги Хырдалан-Бинагади-Балаханы   подробно...

12 июня 2017, 09:06

О мерах по строительству автомобильной дороги Агстафа-Кочаскер Агстафинского района   подробно...

12 июня 2017, 09:06

О мерах по строительству автомобильной дороги Мехтиабад-Дигях-Мамедли Абшеронского района   подробно...

9 июня 2017, 09:06

О дополнительных мерах по расширению территории комплекса приморского парка-бульвара в городе Астара   подробно...

9 июня 2017, 09:06

О дополнительных мерах по капитальному ремонту и восстановлению многоквартирных зданий в городе Лянкяран   подробно...

8 июня 2017, 09:06

О дополнительных мерах по капитальному ремонту и восстановлению многоквартирных зданий в городе Лянкяран   подробно...

7 июня 2017, 09:06

О дополнительных мерах по улучшению дорожно-транспортной инфраструктуры Загатальского района   подробно...

6 июня 2017, 10:06

Список распределения субартезианских скважин, бурение которых предусмотрено в 2017 году, по населенным пунктам   подробно...