Отмена механизма купчих на квартиры предложена в Азербайджане
Отмена механизма купчих, регулирующих права собственности на квартиры, предложена азербайджанскими специалистами.
Как заявил Fineko/abc.az один из таких специалистов, механизм купчих, заложенный в закон о приватизации жилья от 1992 года, в корне неверный и не обеспечивает эффективного управления жилым фондом.
«С целью развития коммунальной реформы и создания эффективного механизма управления жилым фондом, Азербайджану придётся пойти на внедрение западного стандарта, когда многоквартирные дома принадлежат одному собственнику (оператору), а жильцы владеют ими на условиях договора аренды», – сказал специалист.
Он считает, что современные азербайджанские купчие также, по сути, не более чем документы аренды, так как не легализуют собственность на землю под зданием, коммунальную инфраструктуру и т.д.
«Исключение составляют только индивидуальные дома, где эксплуатант (жилец) является фактическим собственником», – сказал специалист.
Он полагает, что система кондоминиумов, внедряемая в стране, также неэффективна.
«Она не работает с 2009 года, и нет ни малейшего шанса, что когда-нибудь заработает как рыночный институт», – сказал специалист.
Он согласен, что отказ от купчих позволит перейти к действительно рыночным отношениям и механизмам на рынке недвижимости.
10 февраля 2014, 11:02
28 декабря 2018, 08:12
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О награждении сотрудников Государственного агентства по оказанию услуг гражданам и социальным инновациям при Президенте Азербайджанской Республики подробно...
28 декабря 2018, 08:12
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики Об утверждении «Государственной программы по безопасности дорожного движения в Азербайджанской Республике на 2019-2023 годы» подробно...
27 декабря 2018, 08:12
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О награждении группы лиц, отличившихся в осуществлении проекта «Баку Белый город» подробно...
27 декабря 2018, 08:12
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О проектировании и строительстве центра «ASAN xidmət» в Товузском районе подробно...
26 декабря 2018, 08:12
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О награждении медалью «Терегги» сотрудников Министерства труда и социальной защиты населения Азербайджанской Республики подробно...
26 декабря 2018, 08:12
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О награждении Э.Э. Гасымзаде орденом «Шараф» подробно...
26 декабря 2018, 08:12
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О награждении группы лиц, имеющих заслуги в развитии сельского хозяйства в Азербайджанской Республике подробно...
26 декабря 2018, 08:12
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О присвоении почетных званий сотрудникам Министерства труда и социальной защиты населения Азербайджанской Республики подробно...
26 декабря 2018, 08:12
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О мерах по усовершенствованию энергетической системы и улучшению снабжения электроэнергией подробно...
21 декабря 2018, 08:12
Распоряжение Президента Азербайджанской Республики Об осуществлении мер по реконструкции и улучшению линий электропередач высокого напряжения подробно...