Отмена механизма купчих на квартиры предложена в Азербайджане
Отмена механизма купчих, регулирующих права собственности на квартиры, предложена азербайджанскими специалистами.
Как заявил Fineko/abc.az один из таких специалистов, механизм купчих, заложенный в закон о приватизации жилья от 1992 года, в корне неверный и не обеспечивает эффективного управления жилым фондом.
«С целью развития коммунальной реформы и создания эффективного механизма управления жилым фондом, Азербайджану придётся пойти на внедрение западного стандарта, когда многоквартирные дома принадлежат одному собственнику (оператору), а жильцы владеют ими на условиях договора аренды», – сказал специалист.
Он считает, что современные азербайджанские купчие также, по сути, не более чем документы аренды, так как не легализуют собственность на землю под зданием, коммунальную инфраструктуру и т.д.
«Исключение составляют только индивидуальные дома, где эксплуатант (жилец) является фактическим собственником», – сказал специалист.
Он полагает, что система кондоминиумов, внедряемая в стране, также неэффективна.
«Она не работает с 2009 года, и нет ни малейшего шанса, что когда-нибудь заработает как рыночный институт», – сказал специалист.
Он согласен, что отказ от купчих позволит перейти к действительно рыночным отношениям и механизмам на рынке недвижимости.
10 Fevral 2014, 11:02
22 Oktyabr 2014, 09:10
Azərbaycan Respublikasında növbəti bələdiyyə seçkilərinin 23 dekabr 2014-cü ilə təyin edilməsi barədə ətraflı...
22 Oktyabr 2014, 09:10
Azərbaycan Respublikası İqtisadiyyat və Sənaye Nazirliyinin işçilərinə fəxri adlar verilməsi haqqında ətraflı...
22 Oktyabr 2014, 09:10
Gəncə şəhərini Məhsəti, Sadıllı, Natəvan, Şıxzamanlı, Cavad xan qəsəbələri ilə birləşdirən avtomobil yollarının tikintisi ilə bağlı əlavə tədbirlər haqqında ətraflı...
22 Oktyabr 2014, 09:10
Azərbaycan Respublikası İqtisadiyyat və Sənaye Nazirliyinin bir qrup işçisinin təltif edilməsi haqqında ətraflı...
22 Oktyabr 2014, 09:10
Gəncə şəhərinin sosial-iqtisadi inkişafının sürətləndirilməsinə dair əlavə tədbirlər haqqında ətraflı...
22 Oktyabr 2014, 09:10
Müstəqil Dövlətlər Birliyi iştirakçı ölkələrinin Dəmiryol Nəqliyyatı Şurasının növbəti iclasının iştirakçılarına ətraflı...
22 Oktyabr 2014, 09:10
Kristof dö Marjerinin ailəsinə ətraflı...
22 Oktyabr 2014, 09:10
Fransa Respublikasının Prezidenti Zati-aliləri cənab Fransua Ollanda ətraflı...
22 Oktyabr 2014, 09:10
“Azərbaycan Respublikası Hökuməti ilə İtaliya Respublikası Hökuməti arasında dəniz nəqliyyatı haqqında”Sazişin təsdiq edilməsi barədə ətraflı...
22 Oktyabr 2014, 09:10
“Azərbaycan Respublikası ilə İtaliya Respublikası arasında strateji tərəfdaşlıq haqqında” Birgə Bəyannamənin təsdiq edilməsi barədə ətraflı...